Os impostos a suportar pelos contribuintes são muitos, se houver possibilidade de reduzir algum, tanto melhor para reduzir a carga fiscal. Vamos falar do Imposto sobre Imóveis (IMI), saiba como pagar menos IMI pedindo uma reavaliação da sua casa.
Como pagar menos IMI?
A antiga Contribuição Autárquica, actual Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI), é uma taxa que recai sobre o valor patrimonial tributário dos imóveis (rústicos, urbanos e mistos) situados no país. Este imposto constitui uma receita importante para os municípios, que definem as taxas a aplicar, de acordo com o código do IMI.
Factores que influenciam o valor do IMI
- Antiguidade da habitação;
- Tipo de edifício;
- Área do imóvel;
- Localização geográfica;
- Características do imóvel;
- Qualidade da construção.
Mas como pagar menos IMI? Para poder pagar menos IMI da sua casa, peça uma reavaliação. Pedir uma reavaliação da casa pode significar uma redução significativa deste imposto. Com o passar do anos, o coeficiente de vetustez – principal factor para o cálculo do IMI, torna-se mais favorável. Este é o principal motivo para pedir uma reavaliação, este pedido é gratuito.
Não deve pedir a reavaliação sem qualquer critério
- Antes de avançar para um pedido de uma nova reavaliação, analise se é vantajoso para si ou não. Pode, para isso, recorrer ao simulador da DECO.
- Lembre-se que só pode pedir uma nova reavaliação se a última foi realizada à pelo menos 3 anos.
Prazos e métodos para pagamento de IMI
Agora que sabe como pagar menos IMI, saiba quais são os prazos e métodos para pagamento deste imposto. Conforme o valor a pagar deste imposto, pode ser pago em uma, duas ou três prestações anuais.
- IMI igual ou inferior a 250€: o pagamento é efetuado no mês de abril;
- IMI superior a 250€ e inferior ou igual a 500€: o pagamento é efetuado em duas prestações, em abril e novembro;
- IMI superior a 500€: o pagamento é efetuado em três prestações, nos meses de abril, julho e novembro.
